XXXIII/1/2006

Na   podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15, art. 40 ust 1 i art. 42    ustawy   z   dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym   /teks jednolity   Dz.U.Nr 142, poz. 1591 z 2001 r. z późn.  zm./,     art. 21 ust. 1 i ust. 2 ustawy   z   dnia   21 czerwca   2001 r. o   ochronie   praw lokatorów,   mieszkaniowym    zasobie    gminy   i o   zmianie   Kodeksu    cywilnego /tekst   jednolity    Dz.U.Nr 31, poz. 266 z 2005 r. z późn. zm./,oraz art. 4 ust. 1 i art. 13, pkt. 2 ustawy    z   dnia   20 lipca 2000r.   o ogłaszaniu   aktów   normatywnych   i niektórych   innych   aktów   prawnych /tekst jednolity Dz. U. Nr 190, poz. 1606 z 2005 r.

 Zmienia   się treść   pkt 4   załącznika nr 1 do uchwały Nr XXX/30/2001 Rady Miejskiej w Zbąszynku   z dnia 22 listopada 2001 r. w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym   zasobem   gminy, który otrzymuje   brzmienie:

Pkt   4

1. Ustala się następujące rodzaje czynszów: - za lokale mieszkalne,
 - za lokale socjalne.
2. Czynsz   za wynajem lokali ustalony jest na poziomie umożliwiającym prowadzenie 

     prawidłowej gospodarki zasobem mieszkaniowym Gminy.
3. Burmistrz   Zbąszynka w drodze   zarządzenia ustala obowiązujące   stawki czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej lokalu,  w ten sposób, że   określa stawkę bazową dla lokali    uwzględniając   czynniki obniżające   ich wartość użytkową. 
4. Ustala się   czynniki wpływające na obniżenie stawki czynszu za 1 m² powierzchni użytkowej miesięcznie:
1) Uwzględniające położenie budynku oraz lokalu w budynku
a/ za mieszkanie w suterenie                                     - 10 %
 b/ za mieszkanie wspólne                                         - 10 %
 c/ za mieszkanie z kuchnią  bez okna                      - 10 %
 d/ za mieszkanie w budynku substandardowym   - 50 %
2) Uwzględniające wyposażenie budynku i lokalu w urządzenia techniczne i instalacje:
a/ za brak w.c. w mieszkaniu                                        - 30 %
 b/ za brak    łazienki                                                       - 10 %
 c/ za brak centralnego ogrzewania                            - 10 %
  d/ za mieszkanie bez urządzeń wod.-kan.                - 10 %
 3) Uwzględniające położenie budynku:
a/ za mieszkanie na terenie   wsi                                 - 10%
5. Łącznie może być zastosowana obniżka czynszu nie wyższa jak 50 % stawki czynszu.
6. Stawka czynszu za lokal socjalny nie może przekraczać połowy stawki najniższego czynszu obowiązującego w gminnym   zasobie   mieszkaniowym.
7. Przyjmuje   się, że   stawka czynszu nie będzie podwyższana   częściej   niż jeden raz w roku. 
8. Czynsz najmu winien być płacony z góry   do   10 dnia każdego   miesiąca   na wskazany rachunek bankowy lub   w kasie administratora.

 § 2

 Zmienia   się treść załącznika nr 2 do pkt 1   do załącznika nr 1   wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym   zasobem   Gminy Zbąszynek na lata 2002-2006, który otrzymuje brzmienie:

 Wykaz    lokali socjalnych   i ich   stan   techniczny.

 

 Wykonanie    uchwały    powierza     się   Burmistrzowi   Zbąszynka.

 

 Uchwała    wchodzi   w życie     po upływie   14   dni   od   dnia   jej   ogłoszenia w      Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego  oraz   podlega   podaniu   do   publicznej wiadomości   poprzez   rozplakatowanie na urzędowych tablicach ogłoszeń.